智慧园区的建设运营是一项系统性工程，涉及到顶层设计、信息通信基础设施建设、感知和监测基础设施建设、数字中台、智慧化解决方案等多个环节。因此，智慧园区的建设运营过程中，参与主体众多，主要包括以下几大类：
一是基础设施集成商，指由园区基础设施集成方向进入智慧园区市场的企业，包括园区硬件设备商、大型通信技术商、大型通信运营商等等，如三大运营商、华为、中兴、阿里、腾讯；
二是运营管理服务商，指专注于智慧园区业务的数据平台和信息软件提供企业，为园区提供数字化的解决方案和运营服务，如飞企互联、四格互联、左邻永佳、天安云谷（智慧园区运营公司）、汇智软件等。
其中，智慧数据中台是园区数字化内核，构建了园区“物联、数字、生态”的数字底座。目前智慧园区领域代表性的智慧中台产品有华为的沃土数字平台、飞企互联的凌云中台、英飞拓的园羚中台、明源云的天际开放平台等；
三是智慧园区服务主体，包括政府机构、园区经营主体、园区企业等；四是智慧园区顶层规划主体，包括国家信息中心、中国信通院、赛迪顾问、中国电科等单位或机构。
智慧园区发展趋势及前景：
园区是城市碳排放最集中的空间，达成“碳达峰、碳中和”目标落地的主战场就在园区。随着“碳达峰碳中和”上升为国家战略，生产方式绿色化、生活方式低碳化，绿色发展制度化将成为智慧园区发展的重点，而智慧零碳园区将成为未来智慧园区发展的重要形态。
当前，国内部分经开区和高新区基于国家政策支持和资源聚集等优势，已经率先部署绿色转型工作，积极探索数字化赋能碳中和发展路径。
例如上海张江高新区推进园区绿色低碳转型，开展绿色低碳创新技术示范应用；苏州工业园围绕产业体系现代化、生产方式绿色化、生活方式低碳化、绿色发展制度化推进绿色园区建设等。
未来，智慧园区在低碳化的方向上将会从多个维度演进：伴随着ICT技术的持续创新，将实现对园区基础设备的光电重构，打造极简的零碳园区；
从能效角度，能源路由器，能源云脑，光伏发电机及新能源组件的应用，将实现极致碳效提升；通过园区智能微网对电力系统“源网荷储“的协同，将形成以碳作为交易单元的绿电供需新秩序。
