日前，世联行发布了《中国房地产行业市场2021年回顾与2022年展望》，根据报告，2021年全国新建商品房销售额18.20万亿，同比增长4.9%，销售面积17.61亿㎡、同比增长2.6%，全年销售均价9858元/㎡、同比增长5.9%，总体呈现量价齐升，稳中向好。全国商品房待售面积4.99亿㎡，较去年基本持平;新开工面积22.4亿㎡、竣工面积9.1亿㎡，分别同比下降1.2%、4.9%。
宏观方面，疫情的反复让全球经济复苏的不确定性增大，海外宽松加快转向，国内经济发展面临多重压力，“稳”字当头，房地产信贷环境有望改善。
需求方面，居民杠杆率稳定，购房需求下降，此外，在房贷利率进一步下调的情况下，楼市需求有望慢慢恢复。
报告节选内容如下：
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